2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市城東区
60.8万円/㎡
前年比-0.2%
ジ・アーバネックス蒲生4丁目
大阪府大阪市城東区蒲生四丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 66.06㎡の場合
相場
4,203万円
63.6万円/㎡
2,702
3,703
4,703
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,703万円
56.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ジ・アーバネックス蒲生4丁目
4,180万円（63.3万円/㎡）/ 12階 / 66.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 4,180万円 | 63.3万円 | 12階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 70.7万円 | 14階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | ジ・アーバネックス蒲生4丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/15 | サンメゾン城東野江ELDO 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | リベール関目ルクシィ 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅4分 | 4,298万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンスロジェ京橋セリエ 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | ブランズ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | JR野江駅5分 | 4,880万円 | 65.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランアッシュ京橋ネクサス 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/31 | マストメゾン城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 5,780万円 | 76.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークナード関目リアン 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エスリード城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,950万円 | 63.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレサンスロジェ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅8分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/16 | サンクタス関目 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅10分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.82㎡ | 2LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレサンスロジェ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 3,680万円 | 64.3万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリスタルエグゼ蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市城東区では0.2%下落しています。
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